今期満席のため、来季生募集中 2027年1月〜（先着予約制）
不動産レンタル上司
不動産レンタル上司
About
不動産レンタル上司とは
完全にマンツーマン。
だから、実際の案件を
そのまま相談できる。
不動産レンタル上司は、開業したばかりの不動産会社と、これから開業する方のための、実務の相談サービスです。実際の案件を、オンラインの1対1で相談できます。運営は大阪市西成区のTKグランクス株式会社で、業界20年の宅地建物取引士・川原が、案件ごとに着手の順番を一緒に整理します。
不動産の開業直後は、固定費に追われます。案件を確保できない環境。もしくは、案件が多すぎて一人では回らない環境。そのバックボーンとして、支えます。
ウェビナーや、一人の講師が大人数に教える講習ではありません。パーソナルジムのように、1対1で進めます。ほかの受講生は同席しないので、お客様の名前や物件が出る実際の案件を、そのまま相談できます。
取引を、無事に、スムーズに終えられるように。メンバー全員で、支え合います。
Concerns
こんなお悩み、ありませんか？
開業したが、案件を確保できない
開業直後、固定費だけが出ていく
案件が多すぎて、一人では回らない
大人数の講習では、実際の案件の話が出しにくい
重要事項説明書や契約書を、事前に見てほしい
遠方の案件を、安心して任せられる相手がいない
これから開業する。準備から一緒に進めてほしい
Support
主なサポート内容
Benefits
導⼊メリット
Confidence
実際の案件を、そのまま相談できる
1対1なので、お客様の名前や物件が出る話も相談できます。回答の下書きはAIで作り、実務の判断はすべて川原が確認してお返しします。
Consistency
同じ教材・同じ基準で、全国に
統一した教育を受けた受講生どうしだから、遠方の案件も任せ合えます。説明の型、言ってはいけないこと、誰の判断かの分け方が共通です。
Flexibility
自分の会社の看板で動ける
所属する会社の免許で動くエージェントとは違い、ご自身の会社の免許・屋号で開業し、仲介手数料はご自身の会社に入ります。開業の準備から一緒に進めます。
Growth
卒業しても、回し合う関係は続く
講習で終わりではなく、その先も一緒に仕事ができる関係をつくるのが、不動産レンタル上司の目的です。開業したあとは、大阪校のメンバーと案件を回し合う仲間になります。
Flow
始めるまでと、その先
Now
今期は満席。次は2027年1月から
次は2027年1月からの受講で、先着予約制です。2026年9月時点で、個人の受講生11名（開業予定6・開業済み5）、法人2社。受講中に開業された方が2名。受講生は大阪・関東・北陸にいます。
始めるまでの流れ
1 LINEで友だち追加、無料面談の予約
2 30分の無料面談（必須）。料金もここでご案内
3 講習スタート（月4回・1回1時間）
4 一定のレベルに達したら、教本2冊
5 開業後は、案件を回し合う仲間に
Benefits
全国対応（オンライン完結）
Confidence
遠方の方も、同じ内容で受けられます
講習はオンラインです。案件の相談、教材の講習、LINEでの質問、書類の事前チェックは、大阪の事務所に来ていただかなくても進められます。受講生はいま、大阪・関東・北陸にいます。西日本（兵庫県から九州まで）の方は、特に大歓迎です。
Consistency
遠方の場合の案件同行について
現地への同行が難しい場合も、物件写真・図面をお送りいただいての調査添削、Zoomをつないだ現地確認の立ち会いなど、オンラインでの実務サポートに置き換えてご提供します。
About
案件がない月も、無駄になりません
案件が無い回や、相談で時間が余ったときは、全30単元の教材で講習を進めます。
カリキュラムの流れ（月5単元 × 6ヶ月 ＝ 全30単元）
第1月 取引の全体像と物件調査の基礎（登記・図面・道路）
第2月 調査の応用と査定（役所調査・査定書の作成）
第3月 媒介受託と集客（媒介契約・広告ルール・SNS）
第4月 案内と交渉（案内実務・ローン・買付・難物件）
第5月 契約実務（重説・売買契約書・契約前整理）
第6月 決済・引渡しと独り立ち（段取り・総合演習）
案件が来たら実戦、来ない回は教材。最短3か月、目安は6か月で一通り終え、その後も案件の相談は続けられます。
Voice
ご利用者様の声
K様（開業準備中から受講） ※個人の感想です
「宅建取得後、仕事をしながら実務を学べる環境がなく悩んでいました。不動産業への向き合い方、案件の進め方、お客様への対応の仕方など、参考書には載っていない事例の対処まで幅広く学べて、本当に加入してよかったです。売主さまの相続案件で、遺産分割が複雑でどう対応していいか分からず相談したところ、売却までの道筋をすべて立てていただき、やるべきことが明確になりました。開業に向けての進め方に、悩みがなくなりました。そして川原先生のレスポンスがめちゃくちゃ速いです（笑）」
Y様（開業1〜3年で受講） ※個人の感想です
「月数万円の支払いが増えることは、開業前の方や開業間も無い方はためらわれて当然だと思います。ただ、仲介は大きな責任を伴うお仕事です。一人で判断し、お客様に損害を与え、多額の賠償金を支払うリスクと比べると安いと思います。そして何より、わからない事を聞ける存在がいるというのは気持ちの面で本当に大きいです。」
S様（富山県・開業準備中から受講） ※個人の感想です
「一人開業は不安が大きかったので、川原先生に案件の相談ができて安心しました。一人だったらパニックしていました。まったくの不動産業界未経験の方は、川原先生が一番分かりやすいと思います。」
大谷様（株式会社Glory One・大阪府豊中市） ※個人の感想です
「案件を受けたくても受けれないという状態から抜け出せました。足りないところを補ってくれるだけでなく、経験を元に解決へと導いてくれるので、まさしく『心強い』の一言につきます。お客様、取引先に迷惑をかけたくない！と思ってる方には是非受講をお勧めします。」
Y様（30代）
「聞いたことに的確に教えてもらえる。レスポンスが早い。めちゃ話しやすい（笑）」
T様（Googleのクチコミより）
「レンタル上司でお世話になっております！基礎知識からネットに載っていない実務情報までとても勉強になっています。レスポンスも早く、質問もしやすいです。」
K様（Googleのクチコミより）
「いつも丁寧に建物や土地の事を教えてくださり、感謝しております。これからもよろしくお願い致します。」
S様（Googleのクチコミより）
「いつも丁寧に教えていただき、ありがとうございます！教材も充実していてしっかり勉強できる環境です」
A様（Googleのクチコミより）
「売買仲介は未経験での参入でとにかく不安だらけ、そんな中でレンタル上司を見つけました。わからない事をいつでも聞ける存在は本当に大きいです。案件の伴走だけでなく、講座もしていただけるため自分の戦闘力がどんどん上がっていく感覚です(笑) 未経験で仲介を始める方、本当におすすめです」
F様（Googleのクチコミより）
「レンタル上司サービスについて、実務講習に参加し、開業に向けた相談もさせていただいています。不動産実務未経験でも分かりやすく、こちらの経験に合わせて具体的にアドバイスいただけるので、とても参考になっています。実務経験のないまま独立を考えている方には心強いサービスだと感じています。」
Y様（Googleのクチコミより）
「20年の豊富な現場経験があるので めちゃ物知りです！かなり話もしやすく頼りになります！」
K様（30代）
「話し方が柔らかく経験値が豊富なので、何でも相談できる雰囲気がありました」
K様（30代）
「教えるというより、一緒に伴走してくれるような形で、すごく有り難かった」
O.T様（40代）
「査定書など書面で貰えるのが確認し易くて役に立ちます」
FAQ
よくある質問
Q1
独立したばかりで、実務を相談できる相手がいません。使えますか。
使えます。開業したばかりの方と、これから開業する方のためのサービスです。2026年9月時点の受講生は、個人11名（開業予定6・開業済み5）と法人2社です。
Q2
どんなことを相談できますか。
いま手元にある、実際の案件の進め方です。先に媒介か、測量か、登記か。着手の順番は案件ごとに変わるので、その順番を一緒に整理し、重要事項説明書や契約書も事前にチェックします。ほかの受講生は同席しないので、お客様の名前や物件が出る話も、そのまま相談できます。
Q3
大阪以外からでも使えますか。
使えます。講習はオンラインで、案件の相談、教材の講習、LINEでの質問、書類の事前チェックは、大阪の事務所に来ていただかなくても進められます。受講生はいま、大阪・関東・北陸にいます。
Q4
頻度と時間はどれくらいですか。
講習は月4回、1回1時間です。案件の相談を優先し、案件が無い回は全30単元の教材で進めます。教材は目安6か月、最短3か月で一通り終えます。LINEでの質問は回数の制限なし、原則24時間以内にお返事します。
Q5
料金はいくらですか。
料金は、30分の無料面談でご案内します。入会金は0円、契約期間の縛りはなく、いつでも退会できます（日割りで返金）。面談だけなら、費用はかかりません。
Q6
今から申し込めますか。
今期は満席です。次は2027年1月からの受講で、先着予約制です。LINEで友だち追加のうえ、30分の無料面談をご予約ください。