西成区潮路2丁目 中古戸建 3SLDK 5,480万円 岸里駅 徒歩2分

大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩約2分。2019年築の木造3階建の3SLDKで、東の公道と南の私道の二方に接します。図面では駐車3台可能（車種制限あり）です。

物件概要

• 価格：5,480万円（非課税）

• 所在地：大阪市西成区潮路2丁目

• 交通：大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩約2分、南海本線・高野線「天下茶屋」駅 徒歩約8分、大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩約8分

• 種別：中古戸建

• 土地面積：79.80㎡（公簿）・所有権・宅地

• 私道負担：有（上記のほかに133㎡・持分5分の1）

• 建物面積：延べ111.77㎡（1階27.00㎡・2階42.79㎡・3階41.98㎡）

• 構造：木造3階建

• 間取り：3SLDK（LDK約17.4帖・洋室約7.5帖・洋室約7.0帖・洋室約6.0帖・1階納戸約6.0帖・WIC・SIC）

• 築年月：2019年（令和元年）10月

• 接道：二方 東側 公道 約4.0m、南側 私道 約4.0m

• 駐車場：3台可能（車種制限あり）

• 都市計画：市街化区域

• 用途地域：第一種住居地域

• 建ぺい率80％・容積率300％

• 設備：都市ガス・公営水道・公共下水（汚水・雑排水）

• 現況：居住中

• 引渡時期：相談

• 備考：内覧は立会いが必要です

• 取引態様：媒介

• TKグランクス株式会社　大阪府知事（01）第067136号

図面と相違する場合は現況を優先します。内覧・詳細はLINEまたはお問い合わせフォームからご連絡ください。