西成区千本北2丁目 中古戸建 3LDK 3,080万円 岸里駅 徒歩9分

大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅から徒歩9分。2001年築の鉄骨造3階建、3LDKで、東と西の2方向で道路に接しています。図面では2026年5月にリフォーム済みとされ、空家のため引渡しは即時です。

物件概要

• 価格：3,080万円

• 所在地：大阪市西成区千本北2丁目

• 交通：大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩9分、南海汐見橋線「西天下茶屋」駅 徒歩10分

• 種別：中古戸建

• 土地面積：52.58㎡（公簿・所有権・宅地）

• 私道負担：有（233.65㎡のうち持分1/18）

• 建物面積：延べ85.37㎡（1階30.20㎡・2階29.25㎡・3階25.92㎡）

• 構造：鉄骨造3階建

• 間取り：3LDK（LDK14帖・洋室6帖・洋室5.5帖・和室6帖）

• 築年月：2001年（平成13年）7月

• 接道：二方　東側 私道 幅員5.0m・接面7.1m／西側 公道 幅員12.0m・接面7.1m

• 駐車場：有

• 都市計画：市街化区域

• 用途地域：準工業地域（準防火地域）

• 建ぺい率80％・容積率200％

• 設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水

• リフォーム：2026年5月（ベランダ塗装、間取り変更工事、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ・給湯器・モニターホン・ポスト新調、ダウンライト新設、クロス全面張替、フロアタイル・CF張替、建具一部新調、室内一部塗装、網戸一部張替、畳表替、襖・障子張替、洗い工事）

• 現況：空家

• 引渡時期：即時

• 備考：司法書士は売主指定

• 取引態様：媒介

• TKグランクス株式会社　大阪府知事（01）第067136号

図面と相違する場合は現況を優先します。内覧・詳細はLINEまたはお問い合わせフォームからご連絡ください。