和歌山市田中町3丁目 中古マンション 1LDK 980万円 JR阪和線 和歌山駅 徒歩9分

JR阪和線「和歌山」駅から徒歩9分。RC造8階建ての4階、54.62㎡の1LDKです。

2026年2月に、室内全体をリノベーションしています。LDKは約19帖です。

この住戸には告知事項があります。

過去に、この住戸の室内で火災がありました。また、この住戸の室内で、居住者の方が亡くなられています。

時期や経緯など詳しい内容は、ご契約の前に書面でご説明します。

物件概要

• 価格：980万円

• 物件名：ライオンズマンション和歌山田中町 402号室

• 所在地：和歌山県和歌山市田中町3丁目

• 交通：JR阪和線「和歌山」駅 徒歩9分

• 種別：中古マンション

• 専有面積：54.62㎡（壁芯）

• バルコニー：7.41㎡（西向き）

• 間取り：1LDK（LDK約19帖・洋室約4帖）

• 構造：RC造 地上8階建の4階部分

• 総戸数：59戸

• 築年月：1988年（昭和63年）7月

• 管理費：月額10,920円

• 修繕積立金：月額13,660円

• 管理：管理組合あり・全部委託・管理員日勤

• 土地の権利：所有権（敷地権割合 372012分の5462）

• 敷地面積：1,987.90㎡

• 駐車場：空きなし（空きが出たときは抽選）

• ペット：飼育不可（管理規約）

• 設備：電気・水道・都市ガス・公共下水・エレベーター・エアコン1基

• リフォーム：2026年2月実施（室内全体のリノベーション）

• 予定されている工事：揚水ポンプ更新工事（2026年10月予定・管理会社の調査報告書による）

• 現況：空家

• 引渡時期：即時

• 備考：告知事項あり（室内での火災・室内での居住者の死亡。内容はご契約の前に書面でご説明します）

• 備考：契約不適合責任免責

• 備考：現状有姿でのお引渡し

• 取引態様：媒介（専任媒介）

• TKグランクス株式会社　大阪府知事(01)第067136号

• 〒557-0034 大阪府大阪市西成区松一丁目6-15 ファニー・ハースト102　TEL 090-5676-1912

• （公社）全日本不動産協会会員・（公社）不動産保証協会会員・近畿地区不動産公正取引協議会加盟

• 情報公開日：2026年10月28日　次回更新予定日：2026年11月11日

図面と相違する場合は現況を優先します。写真の家具はCGで合成したものです。内覧・詳細はLINEまたはお問い合わせフォームからご連絡ください。