西成区千本南2丁目 中古戸建 4LDK 1,080万円 岸里玉出駅 徒歩8分

南海高野線「岸里玉出」駅から徒歩8分。1988年築の木造3階建、4LDKにサービスルームが付きます。2022年12月に外壁・屋根の塗装工事をしていて、空き家のため引渡しは即時です。

物件概要

• 価格：1,080万円

• 所在地：大阪市西成区千本南2丁目

• 交通：南海高野線「岸里玉出」駅 徒歩8分、大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩8分

• 種別：中古戸建

• 土地面積：50.35㎡（15.23坪・セットバック約2.94㎡含む・所有権・宅地）

• 私道負担：約4.87㎡

• 建物面積：延べ93.75㎡（1階40.80㎡・2階36.75㎡・3階16.20㎡）

• 構造：木造スレート葺3階建

• 間取り：4LDK＋サービスルーム（LDK約12帖・和室約8帖・和室6帖・洋室約6帖×2）

• 築年月：1988年（昭和63年）12月

• 接道：東側 私道 幅員約2.5m・接道約3.9m

• 駐車場：無

• 都市計画：市街化区域

• 用途地域：第一種住居地域（準防火地域）

• 建ぺい率80％・容積率160％

• 設備：公共下水・公営水道・都市ガス

• 現況：空き家

• 引渡時期：即時

• 備考：現状でのお引渡し。2022年12月 外壁・屋根塗装工事実施。2階和室の雨漏りは修復済み。切り離し同意取得済み（図面の記載）

• 取引態様：媒介

• TKグランクス株式会社　大阪府知事（01）第067136号

図面と相違する場合は現況を優先します。内覧・詳細はLINEまたはお問い合わせフォームからご連絡ください。