「気に入っていたけど、買わない」という勇気ある判断

Before(ご相談時の状況)

子育てに向いた閑静な住宅街にある築25年の戸建(3,500万円)に一目惚れし、契約寸前まで進んでいたお客様。「ただ、本当にこの金額で大丈夫か、何か見落としていないか不安」というご相談。

インスペクションで分かったこと

第三者機関の調査で、基礎部分のひび割れ(構造に関わる可能性あり)と、屋根の雨漏り跡(現在進行形の可能性)を発見。建築士の所見では「数百万円規模の補修が必要で、買った後の維持コストが大きく膨らむリスクが高い」との評価。

結果

調査報告書をもとに何度も話し合い、最終的にお客様は購入を見送る決断。3か月後、当社で別の物件(同エリア・築15年の戸建)をご紹介し、そちらをご購入いただきました。「見送る判断ができたのが何より大きかった」とおっしゃっていただいています。

この事例で活用したサポート

• インスペクション費用の負担(購入予定の両物件で実施)

• 業者選びチェックリスト